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三季度房产新增贷款首次出现负增长

文章来源: 发布时间:2019-4-26

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三季度房产新增贷款首次出现负增长

2011-11-24 17:03:00

来源:互联网

 

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银监会近日发布的2011年第三季度《中国银行业运行报告》(下称《报告》)显示,三季度房地产业新增贷款环比首次出现负增长,同时银监会表示,未来将继续强化房地产贷款的风险防控。    《报告》显示,截至2

    【中国建材网】银监会近日发布的2011年第三季度《中国银行业运行报告》(下称《报告》)显示,三季度房地产业新增贷款环比首次出现负增长,同时银监会表示,未来将继续强化房地产贷款的风险防控。

《报告》显示,截至2011年三季度末,商业银行总资产余额达83.3万亿元,资产组合中,各项贷款余额为43.0万亿元,比上季末增加1.1万亿元,同比增长16.7%。各类商业银行中,资产余额同比增长较快的是农村商业银行,增幅达43.1%;其次是外资银行和城市商业银行,增幅分别为29.6%和27.5%。前三季度,商业银行累计实现净利润8173亿元,比去年同期增加2138亿元,同比增长35.4%。平均资产利润率为1.38%,平均资本利润率为22.1%,同比分别上升0.17个和0.98个百分点。资本充足率方面,三季度末,商业银行加权平均资本充足率12.北京哪家医院治小儿癫痫好3%,加权平均核心资本充足率为10.1%。其中,323家商业银行资本充足率均超过8%。

《报告》表示,银监会持续加强重点风险领域的监管工作。一是继续强化房地产贷款的风险防控,针对当前房地产市场的形势,银监会要求银行密切关注房地产贷款风险变化,增加风险排查和实地走访频度,全面掌握授信企业通过各种渠道的融资情况,加强对土地、房产等押品的及时估值和持续管理。二是继续加强地方政府融资平台贷款的规范清理,继续推动银行业金融机构进一步化解平台贷款风险。一方面,继续严格把控平台贷款的审慎准入标准;另一方面,规范整改存量,继续落实动态台账管理、补足抵质押担保、合同补正、严格分类处置、风险资本和拨备计提等风险管理和抵补措施。三是严防民间借贷风险向银行体系蔓延。为防范民间借贷风险向银行体系蔓延,银监会要求银行业金融机构筑牢与民间借贷市场的防火墙,同时,继续认真落实“三个办法一个指引”等贷款新规,切实做好贷款“三查”和全流程管理,防止信贷资金被违规挪用进入民间借贷市场。四是进一步加强对城市商业银行等中小银行的监管力度,引导其制定科学的发展目标和市场定位,不断提升经营管理水平,为维护地方金融秩序和社会经济稳定发挥重要作用。

《报告》称,随着国家房地产调控政策的推进,目前部分城市房屋销售量已经出现下滑,房价有所回落,土地流拍或底价成交现象明显增多,开发企业资金链普遍趋紧。

统计显示,三季度商业银行新增贷款投向冷热分明,主要集中于三大领域:个人贷款(占比29.4%)、批发和零售业(占比29%)、制造业(占比28.4%)。房地产业新增贷款环比首次出现负增长。统计同时显示,个人消费贷款保持良好增长态势。住房按揭贷款和信用卡透支贷款是个人消费贷款兰州治疗癫痫较好的专科医院小孩癫痫病用药有哪些要注意的两大主体。三季度末,住房按揭贷款整体不良贷款率仍保持低位,为0.32%,比年初下降0.05个百分点

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