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保障房催生千亿市场家具行业优胜劣汰或加速

文章来源: 发布时间:2019-6-11

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保障房催生千亿市场 家具行业优胜劣汰或陕西治疗癫痫医院哪家好加速

2011-09-30 15:44:00

来源:互联网

 

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3600万套,已成为“十二五”期间国家对于保障性住房建设总目标。如果按照按每套购买家具1万元计算,3600万套保障房将产生3600亿元的市场份额。这一数字无疑“刺激”了身处房地产下游的家居行业

    【中国建材网】3600万套,已成为“十二五”期间国家对于保障性住房建设总目标。如果按照按每套购买家具1万元计算,3600万套保障房将产生3600亿元的市场份额。这一数字无疑“刺激”了身处房地产下游的家居行业,机遇与挑战并存成为当下企业生存的真实的状态,调整战略布局保障房项目已成为必然。

保障房有望拉到中档家具建材消费

近两年来,房产调控政策政策接连出台,严厉的打压政策将影响商品房的的销售。家居行业作为房地产开发市场的下游产业,商品房市场的交易状况将直接影响家居行业的发展。在此情形下,业内曾透露出一股担忧的情绪。但在采访中,记者发现保障性住房的推动,一扫业内阴霾,正如北京家具行业协会副会长兼秘书长于秀苏所言,“房产调控并非想象中那么可怕,保障性住房的大力推动将合肥治疗癫痫病去哪里好扭转形势,有望拉动家居消费。”

规模庞大的保障房建设计划,到底能给家居行业带来怎样的商机?对此,红星美凯龙董事长兼CEO车建新分析:今年全国将建1000万套保障房,按照50平方米一套计算,仅2011年的保障房就有5亿平方米的装修市场。保障性住房低廉的房价节省下来的购房开支,将一定程度上转化为装修购买力,拉动中档家具建材的市场需求。

蓝景丽家总经理尹勃也发表了相似的看法,他表示,今年我国将建设1000万套保障性住房和棚户区改造住房,保障房数量可能超过商品房规模。以北京市场为例,北京保障房市场今年有望达到20~24万套,而去年北京市场商品房与保障房之和也不足20万套,总量增加癫痫对大脑的危害,销售总量也将有所增加。

由此可见,尽管国八条、央行加息、京十五条等房地产调控政策连出重拳,商品房成交量大幅回落,但随着保障性住房的翻倍增长,家居业仍旧大有可为。引用TATA木门董事长吴晨曦的观点,“建设”的房子多了,“投资”的房子少了,“住”的房子比“投资”的房子装修的多,大市场肯定是大幅度增加的。

家居企业调整战略布局保障房项目

新政切实加大了保障性安居工程建设力度,安居房、经济适用房的供应量将大幅增加。在此情形下,众多家居企业开始谋划抢占市场先机。保障房与商品房不同,要求“小而精”,对此,不少企业抓住其小户型特点,以“保障房套餐”形式布局市场。

“保障房将占半数以上,适者生存,大家都会调整产品结构,迎接商机。全装修房趋势不可逆,我们已成立业之峰新公司,大力发展此业务。”业之峰装饰公司董事长张钧在搜狐微博中坦言,“业之峰也将整合供应链,陆续推出风格套餐产品,加入保障房中档装修的服务”。在他看来,成立新公司、整合产业链,很大一部分原因在于抢占保障房市场份额。

保障性住房作为重要的市场增量,已成为业内十分关注的话题。众所周知,保障房与商品房不一样,以小户型为主,购买人群对于成本控制十分严格。据红星美凯龙红星美凯龙京沪·西南区域总经理王伟透露,红星美凯龙将推出“套餐式”模式服务业主,针对业主预算多少、装修偏好以及空间要求三个纬度为业主选择相匹配的&ldq贵州癫痫病专科医院uo;套餐”,调整经营方案,发力保障房市场。

无独有偶,蓝景丽家也将顺应保障房政策需求,卖场内部也将“主动”做出一系列调整

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